台山市台城宁桥路101号首层102至103卡商铺招标公告 -凯发国际在线

招标公告

(略) 台城街 (略) 为民农村集体资金资产资源管理服务 (略) (略) 的委托，定于2024年10月 24 日 10 时00 分于台城街 (略) 为民农村集体资金资产资源管理服务中心对 (略) 101号首层102至103卡商铺的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：商铺/总面积90.24平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置： (略) 101号首层102至103卡。

3、发包期限：5年（自2024年11月1日起至2029年10月31日止）,免租期1个月： 2024年11月1日起至2024年11月30日。

4、交易底价：￥*/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。

6、竞投保证金：￥*.00元。

7、资产使用范围： 无污染、无危险、依法依规经营 。

8、租金递增方式：每1年为一个租金款递增周期，自2026年11月1日起开始递增，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。

9、交易所需的租金评估费1000元由承租方承担。

10、在签订承租合同之日，中标方需交纳与合同期最后2个月相同租金数额的合同履约保证金。

11、在租赁期内，承租方的一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。

12、在合同期内如承租方违约，造成合同不能履行，承租方必须补偿三个月承租款给出租方，另出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。

13、在租赁期内, 承租方不得将商铺转租给第三方，否则出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。

14、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全的法律法规（包括禁止住人、防火安全等），否则，责任自负，且出租方有权终止合同没收承租方合同履约保证金，并要求承租方赔偿对出租方造成的一切经济损失。

15、本项目按现状出租。房屋部分存在渗漏现象，需进行补漏维修，届时该项施工将对营业造成一定程度的临时影响，为了体现对租户利益的尊重与补偿，出租方决定给予承租方1个月的免租期，以覆盖因施工而可能导致的营业损失或不便。合同期满或提前解除合同时，承租方在租赁期内添置的不动产（包括消防、水、 (略) 及门窗等）全部无偿归出租方所有，承租方不得拆除。

16、在租赁合同期内，该租赁商铺 (略) 政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁商铺交回给出租方，征用商铺所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。

17、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在开标30日后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2024年10月 16 日至 2024 年 10 月22日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街 (略) 为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2024年10月22日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2024年10月24日 10 时00 分，携带相关资料到台城街 (略) 为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、凯发国际在线的联系方式

联系单位： 台城街 (略) 为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人： 陈小姐 联系电话： 0750-*

台城街 (略) 为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二四 年 十 月 十六 日