三水区三水区西南街道健力宝南路26号401招租招标公告 -凯发国际在线

招租要求：

1、租赁期限为1-3年，租赁期间租金第一、二年不变；第三年递增5％。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

2、承租人必须能够提供有效的身份证明资料方可参与竞租。

3、租赁物业按现状出租，报装水电及维修所有费用由承租人负责,租赁期间发生的一切维修费由承租方负责。

4、承租人须向出租人缴交相当于四倍首月租金的租赁保证金和水电费用保证金（比例为3：1），保证金不能作租金冲减。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将该保证金转给出租人。

5、承租人竞得物业后，该物业只可用作居住使用，租赁物业内严禁进行电动车充电，不得存放任何易燃、易爆和有毒物品。

6、承租人必须要认真阅读《物业租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租方须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《出租物业消防安全责任书》、《出租屋治安、消防、计生综合责任书》。

7、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

8、承租人不得将竞得的物业用以办理户籍迁入使用。

9、 (略) 建设、 (略) 、各级政府部门收回该经营场所、经房屋安全鉴定机构鉴定该物业属危房必须拆除的或其它特殊需要，出租人有权随时收回该物业。如因不可抗力或政府行政行为因素或建设需要在租赁期内收回物业而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回物业时，出租人只需要提前30日书面通知承租人并免除承租人30日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起30日内无条件交回物业，并必须保持租赁物及其附属设施的状态完好，不得留存杂物，不得以任何理由拖延。如承租人未能如期完成清场工作的则视同放弃地上建筑物及设施等相关物资的所有权，出租人拥有将地上建筑物及设施等相 (略) 理的权利，并不作任何补偿。如上列之一情况发生，承租人必须配合和服从，并在限期内搬迁，不得拖延。如因承租人借故拒不搬迁而造成的一切经济损失和责任由承租人承担。

10、在“中国执行 (略) ”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加 (略) 上公开招租活动。

11、其他条款详见《物业租赁合同》。

基本公示期：2024年10月17日至2024年10月28日

（一）租赁保证金：按3倍首月租金等额收取。

（二）水电费用保证金：按首月租金等额收取。

（三）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。